みなさんこんにちは、八尾市で不用品回収を行なっているナナフクです。


現在の日本では空き家の増加が都市部・地方関わらず深刻な問題となっています。
空き家対策特別措置法が2014年から施行され、管理を怠った場合自治体により行政指導が行われるようになりました。
今現在、年齢人口の多い団塊の世代が高齢者になり、今後急速に空き家が増加すると予測されています。


今回は空き家の活用方法について考えてみたいと思います。


1.賃貸にする（居住用）
空き家の活用方法で最もメジャーなのは、賃貸物件として貸し出し、家賃収入を得ることです。
一軒の住宅を１人に貸すのが一般的ですが、複数人に貸し出すシェアハウスとして使うこともできます。
キッチンやお風呂、トイレ、リビングなどは共同で使い部屋一つ一つを貸し出す形を取れば、１人でも入居する人がいれば家賃収入を得ることができます。


2.賃貸にする（事業用）
居住用としてではなく、カフェや介護施設などの事業用の物件として貸し出すことも可能です。
立地条件が良い場合は借り手が見つかる可能性が高いためお勧めです。


3.空き家を解体して更地にし活用する。
空き家を解体して更地にすることでコインパーキングやトランクルームなど新たに設置して収益を得ることができます。


いかがでしたでしょうか。
このほか以外にも空き家の活用方法はたくさんあります。
立地条件などを考えてご自身にあった空き家の活用方法を探してみてください。


お困りごとの際はナナフクまでご相談ください。